购买期房的流程主要包括四个步骤：签订认购书、签订买卖契约、预售登记和签订管理公约、办理入住手续。

第一步，签订认购书。当商品房期房正式销售时，购房人需前往售楼处认可项目，然后签订认购书并支付订金。销售方应向购房人全面介绍项目进度，并提供签约须知和相关法律文件。

第二步，签订买卖契约。购房人在签订认购书后，应在约定时间内签订正式契约，契约类型包括内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。契约具有法律效力，为一式四份，开发商和购房人各执一份，另一份交由当地房管部门备案。

第三步，预售登记。买卖双方需在签订契约后30日内办理预售登记，缴纳印花税。若购房人在转让房产后，双方应在契约上做背书，并在15日内到市场处办理转让登记。

最后一步，签订管理公约，办理入住手续。购房人完成预售登记后，需与开发商签订管理公约，随后办理入住手续，正式成为小区业主。