一、商品房之间的交换：

1、选择商品房交换住宅，可以通过买卖过户来实现。双方只需签订房屋买卖合同，无需支付额外费用。

2、携带必要的房产资料，共同前往房地产交易中心办理房产证的过户手续。

二、交换式居住的两种形式：

1、双方约定同一时间交换住宅；

2、或者选择错开时间交换，甲方先入住乙方家，乙方随后入住甲方家。

三、交换式旅游的风险与注意事项：

1、除了在社交平台上发布信息，还有专门的交换式旅游平台，但其中存在诸多不透明因素。

2、交换式旅游因其拓展社交圈、降低旅行成本等优势受到年轻人青睐。

3、然而，该模式在中国仍处于起步阶段，法规和公众认知都不健全，存在不小的风险。

4、已有案例显示，部分交换者不靠谱，导致交换不成功。

5、有报道指出，交换者先接待对方后，却被对方取消交换，或者交换后发现对方所述与实际情况不符。

四、交换住宅的额外问题：

1、有人在网络上分享自家房间照片，并明码标价，这种方式有时甚至不如外面租住。