1. 两家进行房屋互换前，应确保各自房屋的产权清晰无争议，且实际状况与产权证书相符。

2. 双方房主，即房产证上的所有人，需共同前往房地产登记机构办理过户手续，包括产权转让，以保证双方达成一致，避免后期纠纷。

3. 产权过户完成后，双方将获得新的房产证。同时，还需办理水、电、煤气等公共设施的过户手续，确保互换过程的完整性。

4. 房屋互换是双方在认可对方房产价值的基础上，通过等价交换或补差价的方式，满足各自住房需求的行为。

5. 办理房屋互换手续时，双方需要准备的材料包括：房产证、身份证原件及复印件、户口簿等。如无法亲自到场，还需提供经过公证的授权委托书及代理人身份证。

6. 双方需签订书面的房屋互换协议书，并共同前往所在区域的不动产登记中心进行网签过户。

7. 根据相关法规，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。选择产权调换的，政府应提供相应价值的替换房屋，并与被征收人结算差价。