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二手房产权年限该如何计算
计算二手房产权年限,应从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地土地使用年限为70年,届满后需继续缴纳土地出让金以重新取得土地使用权。法规《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条对此有明确规定。《民法典》第359条指出,住宅建设用地使用权限期间···
2025-01-29 07:27:59